洗地机和扫地机等清洁设备（bèi）在物业（yè）保洁市场（chǎng）的（de）应用 蓬勃（bó）发展的经济特（tè）别是大量的基础公（gōng）共设施（shī）以及房（fáng）地（dì）产（chǎn）市场给（gěi）物业保洁行业带来（lái）了极（jí）大的发展机遇，但是快速的发展（zhǎn）不仅仅带来的是机遇（yù），也带（dài）来了很多的挑战，特（tè）别是一拥（yōng）而上的发展模式让（ràng）很多的物业保洁公司面临着低价、无序和同质化的竞争，其主要原因就是物业保（bǎo）洁行（háng）业的入门门槛较低、技术含量较低，那么（me）随着（zhe）市场的进（jìn）一（yī）步发（fā）展，物业（yè）保洁（jié）行业应该如何才（cái）能在这个竞争（zhēng）大潮中得到更好的机（jī）遇呢?

物（wù）业清洁（jié）管理服务（wù）提供（gòng）的是一个持续不间断的过（guò）程（chéng）。物（wù）业清（qīng）洁（jié）管理（lǐ）企（qǐ）业必须保证物业共用（yòng）部位的（de）长时间（jiān）完好和共用设施设（shè）备的全天候运（yùn）行，在物（wù）业服务（wù）合同有效期内的（de）任何服务中断，都（dōu）有可能导致业主的投（tóu）诉和（hé）违约的追究（jiū）。

物（wù）业清（qīng）洁管理服（fú）务的持续性和更换物业清洁管理企业的（de）巨（jù）大成本，使得（dé）物业服务合同的（de）期限一般较长（zhǎng），这对保持（chí）物业清洁服务质量的稳定和改善客户关系较（jiào）有利，同时也要（yào）求物（wù）业清洁管（guǎn）理企（qǐ）业必须长时间接受（shòu）客户的监（jiān）管和考验。 物业清洁管理服务的公共（gòng）性决定了其受益（yì）主体的广泛性和差异性，这是（shì）物业（yè）服务合同区别一般委托（tuō）合同的一个（gè）显著特点（diǎn）。

物业保洁公司应该（gāi）摒弃之前的那种低（dī）技术含量（liàng）和低入门门槛的无序竞争，学习国外先（xiān）进的物业保洁服务理论，逐步（bù）建立起适合（hé）中（zhōng）国国情的操作模式（shì）及卫（wèi）生标准;其次，要摆脱人海战术的劳动密（mì）集型做法，逐（zhú）步用机械来替代人工（gōng），以期降低企业的运（yùn）营及生产成本。

以前一台清洁设备（bèi）需要十几年（nián）甚（shèn）至几十（shí）年（nián）才能收回成（chéng）本的情况已经不复存（cún）在，目前国内尤其（qí）是沿海地区，往往一台机（jī）器购买后可能（néng）只要几个月（yuè）或者一两年就能收（shōu）回成（chéng）本（běn），而且（qiě）机器（qì）的使用（yòng）不仅更（gèng）能节约成本，其实际的清洁（jié）效果也远非人工所（suǒ）能比拟。