一、中央空（kōng）调细菌超标严重
由于中（zhōng）央（yāng）空调主宰着现代楼宇内（nèi）部空气的新陈代谢，被人们（men）形象（xiàng）地（dì）称为（wéi）现（xiàn）代楼宇之“肺”。肺叶娇嫩，易被（bèi）邪侵，故又（yòu）称“娇脏”，同样的道理，中央空调也很容易被污（wū）垢细菌侵入。中（zhōng）央空调机组长期（qī）运行，通风系统极易污染，加之清洁不及时等原（yuán）因，使管道中存（cún）留了大量（liàng）尘土沙砾、炭类物（wù）质、结晶（jīng）体等。一旦这（zhè）些（xiē）灰尘当中附着有细菌、真菌、酵（jiào）母等（děng）微生物时，很容（róng）易使人患过敏或是呼吸系统疾病（bìng）。
二、风（fēng）管积尘极易（yì）传播（bō）病菌
常（cháng）见的中（zhōng）央空调主要（yào）由空气处（chù）理装置（zhì）和冷（lěng）热（rè）送风管两大（dà）部分组成（chéng）。空气处（chù）理（lǐ）装置（zhì）负责对空气（qì）进行冷热处理，处理过的空气则通（tōng）过风管送到各个房间，由于风管（guǎn）四壁湿度比较大，空气中（zhōng）的颗粒（lì）物很容（róng）易黏附在这里，日积月累形成很厚的积尘。这些（xiē）积尘成（chéng）为病菌滋生（shēng）的乐土，因为这里有它们生存（cún）需要的营养、适宜的温（wēn）度（dù）和（hé）湿度，病（bìng）菌会很乐意在这里生活、繁（fán）殖和传播。
三、清洗中央（yāng）空（kōng）调有利（lì）节（jiē）能
据调查，按照国际惯例，中央空调每年都必须科学清洗保养一次，否则（zé）就会出现生（shēng）物黏泥堵塞，从而影响中央空调制冷效果（guǒ），浪费能源（yuán），增加（jiā）维修费用。根据日本（běn）栗田水处（chù）理公司（sī）提供的资料（liào），生垢0.2—0.5mm厚度，换热（rè）效率降低（dī）33%，中央空调运行耗能平均增（zēng）加20%左（zuǒ）右。 四、定期清洗（xǐ）有利空调“延寿”
中央空调定期清洗可以（yǐ）延（yán）长使用寿命。这是因为定期清（qīng）洗中央空调（diào），能降低设备（bèi）的故（gù）障率。冷水管道中的藻（zǎo）泥和水垢等积累下来（lái），会导（dǎo）致（zhì）设备和（hé）管道传输不畅、传热不爽，往（wǎng）往造成空调主（zhǔ）机高压运（yùn）行，引发故障（zhàng）停机，严重时甚至引发主机腐蚀穿孔等故障，其（qí）损失不可避免。
尤其严（yán）重的是，这（zhè）种故障，还会危（wēi）及设备（bèi）的安全运行，其（qí）后果就（jiù）不堪设想了。 而清（qīng）洗后，中（zhōng）央（yāng）空调（diào）的锈蚀（shí）、水垢（gòu）、微生物污染现象可以得到有效清除和控制，各部分换热铜（tóng）管可（kě）以保持洁净，处（chù）于最佳热交换状（zhuàng）态，减少管（guǎn）道堵塞，避免故障发生。同时还可以减少维（wéi）修费用，保（bǎo）证机组（zǔ）良性（xìng）运转。
换热器冷凝器积垢（gòu）的危害
(1)降（jiàng）低换热效果碳钢（gāng）导热（rè）系数（shù）为46.4-52.2W/(m.k)，但碳酸盐（yán）垢的导热系数为0.464~0.697W/(m.k)，只有（yǒu）碳（tàn）钢的1%左（zuǒ）右（yòu）.水（shuǐ）垢或其他沉（chén）积物的（de）导热（rè）系数比金属（shǔ）低的多,因此当水垢或其他沉积物覆盖在换热器冷（lěng）凝器的换热表面时,就（jiù）会大（dà）大降低换（huàn）热器（qì）冷凝器的换热（rè）效率,影响产品质量（liàng）
(2)使循（xún）环水量减少沉积物或微生物黏泥（ní）覆盖在换（huàn）热器冷凝器中的换热管（guǎn）壁甚至（zhì）堵塞换热管（guǎn）,使（shǐ）得（dé）循（xún）环水通道（dào）的（de）截面积和通量（liàng）变小（xiǎo）,从（cóng）而使换（huàn）热（rè）器冷凝器换热效（xiào）果进（jìn）一步降低.延（yán）长（zhǎng）冷却时间
(3)降（jiàng）低水处理（lǐ）药剂的使用效果（guǒ）沉积物以及微生（shēng）物黏泥覆盖在金属的表（biǎo）面,阻止了水（shuǐ）中（zhōng）的缓蚀剂、阻垢（gòu）剂（jì）和杀菌剂等水处理药剂到达换热器冷凝器金属表面发生缓蚀、阻垢和杀菌（jun1）作用，并且有些微生物还会和一些水处理药剂（jì）发生反应，从而破坏和降低（dī）了这些药剂的使用效（xiào）果。
(4)加速腐蚀沉积物和微（wēi）生物（wù）的产（chǎn）生，促使了浓（nóng）差腐蚀电（diàn）池的形成及垢下腐蚀（shí）的（de）产生，从而使换（huàn）热器冷凝（níng）器金（jīn）属的腐蚀速（sù）度加剧。
(5)缩短工业设备的使用寿命沉（chén）积物和微生物（wù）黏泥等覆盖在换热器冷凝器表面（miàn），阻止设（shè）备的有效（xiào）换（huàn）热，导致金属疲劳（láo）；另一方面，腐蚀（shí）的发生会导致冷凝（níng）器如换（huàn）热器的换热管管壁变薄，尤其是垢下腐（fǔ）蚀（shí）和锈（xiù）瘤还会导致设备穿孔泄漏。
(6)增加运行成本为使工业设备保持足够（gòu）的换热效率，必须采取诸如增加水量等措施，同时为维（wéi）修因腐蚀等原因造成损坏等，必（bì）然需（xū）增加（jiā）一（yī）些（xiē）费用，从而增（zēng）大了工业设备的运行成本。 为提高换热（rè）器冷凝器换热效（xiào）率（lǜ），保证产品品质,节（jiē）约能源，防（fáng）止或减少换（huàn）热器（qì）冷凝（níng）器腐蚀，提高工业设备寿命，应进行工业循环水系统冷凝（níng）器清（qīng）洗（xǐ）和换热器清洗，以除去表面上的沉积物和（hé）杀（shā）灭微（wēi）生物。
如何在家自己（jǐ）动手清洗（xǐ）空调呢（ne）？
第一步：取（qǔ）出空（kōng）调过滤（lǜ）网；清洗之（zhī）前需（xū）断开（kāi）空调电源，打开（kāi）前面板的扣住面板突出部(左右二处)，将面板打开到面板（bǎn）停（tíng）开的位置，约60度，然后抽出空气过滤网稍向上提起（qǐ）空气过滤网中（zhōng）央的手柄（bǐng），向下方抽（chōu）出。
第二步：清洗过滤网；积（jī）灰比较少（shǎo）时，用（yòng）水洗或用吸尘器吸（xī）；积灰严（yán）重时，请放在（zài）含有中性洗涤剂（jì）的水（shuǐ）中浸泡10——15分钟（zhōng）。洗干净后（hòu）请（qǐng）甩干水分并将其在阴凉处晾干（gàn），勿用（yòng）高温加热或烘干。
第三步：装上过滤网；将过滤器的（de）爪部插进前格栅内。锁紧装置是用爪卡住的原理，所（suǒ）以请按前面板（bǎn）的（de）两端和（hé）中（zhōng）央的3个（gè）部（bù）位。装上（shàng）过滤（lǜ）网后，合上面板（bǎn）静置10分（fèn）钟后，开启空调并把风量及制（zhì）冷量调至（zhì）最大，保持开启空（kōng）调30分钟，即可。
